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Local comercial en venta

Madrid, San Blas

390.000 €

362 m2

1 baño

Local comercial en venta

Madrid, San Blas

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Ref.: 622508

Descripción anuncio

Oportunidad Estratégica de la mano de Tecnocasa Suanzes-Salvador en el Polígono Empresarial de Julián Camarillo: OFICINA esquinera de 362 m² const.

Presentamos una OFICINA TOTALMENTE EQUIPADA, de 362 m² en venta, ubicada en el consolidado Polígono Industrial Julián Camarillo, un enclave de referencia para el desarrollo empresarial en Madrid. Esta propiedad, situada en la segunda planta de un moderno edificio construido en 1994, ofrece una solución eficiente y versátil para empresas en busca de un espacio funcional y bien comunicado.

La OFICINA destaca por su diseño esquinero, que maximiza la entrada de luz natural, creando un entorno de trabajo confortable y productivo. Su distribución diáfana, con la opción de modulación mediante paneles desmontables, permite una adaptación flexible a diversas actividades industriales y comerciales.

El edificio cuenta con servicio de portería de LUNES A VIERNES de 8.00h a 20:00h, garantizando la seguridad de sus instalaciones. Además, la nave dispone de dos baños completos con plato de ducha, un office equipado y acceso a zonas comunes que incluyen ascensores, aseos diferenciados y un montacargas de gran capacidad, optimizando la logística interna.

La accesibilidad es un factor clave, con ausencia de barreras arquitectónicas que facilitan el tránsito de personas y mercancías. La ubicación estratégica en Julián Camarillo, con acceso directo a la estación de metro García Noblejas (línea 7) y diversas líneas de autobús, asegura una excelente conectividad con el resto de la ciudad.

Esta OFICINA representa una oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional, bien ubicado y con todas las comodidades necesarias para el desarrollo de su actividad. Su versatilidad y excelentes comunicaciones la convierten en una opción atractiva para diversos sectores industriales y comerciales.

Dentro de la del precio de venta se incluyen dos plazas de garaje amplias y comodas.

Aparte existe la posibilidad de adquirir mas plazas: 4 plazas en 16.000€ cada una y otra plaza en 20.000€.

Características

Ref.:

622508

Planta:

2 (Planta media)

Aire acondicionado:

Independiente (Frío / Calor)

Ascensor:

Sì

Calefacción:

Independiente (Eléctrica)

Libre:

Precio

390.000 €

Cuota mensual

€ 1.214 / mes

Otras características

Independiente

Segunda Mano Montacargas Área De Aparcamiento

Independiente

Portería

Ascensor

Construido – segunda y ulteriores transmisiones

Descripción del local
Baño Interior

Cocina a reformar

Clase energética

Consumo de energia:

375 kW h/m² año

Emisiones:

65 Kg CO₂/m² año

Año de construcción:

1994

Servicios cercanos

Transporte público

García Noblejas

700 m

Simancas

790 m

Julián Camarillo - Santa Leonor

130 m

Emilio Muñoz - Sta. Leonor

210 m

Colegios

Colegio Santa Cruz

390 m

Colegio Público Carmen Cabezuelo

400 m

Escuelas

400 m

I.E.S. Barrio Simancas

550 m

CEPA Ciudad Lineal

610 m

Farmacias

Farmacia - Calle Valdecanillas 39

190 m

Farmacia - Calle Valdecanillas 59

360 m

Farmacia - Calle Emilio Muñoz 7

410 m

Farmacia - Calle Virgen de La Oliva 22

420 m

Farmacia

470 m

Hospitales

Clínica MAZ

200 m

Centro de Especialidades González Bueno

1,1 Km

Clínica Fuensanta

1,3 Km

Centro de Investigación de Medicina Aeroespacial, Ejército del Aire

1,8 Km

Hospital Vithas Nuestra Señora de América

2,7 Km

Supermercados

Mercadona

320 m

Supercor

550 m

Lidl

570 m

Dia

630 m

Hiber

800 m

Tiendas

Dulce Impresión Almacén

720 m

Tiendas

780 m

Humana

860 m

Panishop

910 m

Alimentacion Autoservicio

940 m

Bar

Manhattan

180 m

LuankoBar

240 m

Cafetería

770 m

Quinta de los Molinos

780 m

Rosz

790 m

restaurantes

Foster's Hollywood

120 m

Los Molinos II

130 m

Wok Shanghái

140 m

Restaurantes

150 m

Conxuro

150 m

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